住宅ローン借り換えの考え方

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　住宅ローンの借り換えは

どうやったら得になるのか、どう考えたらいいのでしょうか？

　＜借り換えの基本的な考え方＞
　　　　　　↓
｢借り換えによる支払い軽減額×支払い回数

－借り換え時にかかる費用」

で、どれくらい得になっているかが基本となります。

固定金利→　変動金利に借り換えた場合は、

金利が上昇して、当初固定金利を上回るリスクもあります。　
　
つまり、金利が上昇して支払額が増えたら、

メリットがなくなってしまう可能性もあるので

注意が必要です。